23 Ocak 2026 | TÜYAK Dergi Sayı 32
21-23 Kasım 2025 tarihleri arasında Antalya’da (Xanadu Resort Hotel Belek) gerçekleştirilen “Konaklama Amaçlı Tesislerde Yangın Güvenliği” başlıklı Tüyak 2025 çalıştayı için hazırlanan bu sonuç bildirgesi, çalıştayın başlamasından önce çalıştaya kaydolan tüm katılımcıların kullanımına açılan mobil uygulama üzerinden tüm kayıtlı katılımcılarla paylaşılmıştır.
Tüyak 2025 çalıştayında “Mimari ve İnşai Yangın Güvenlik Önlemleri”, “Mekanik-Elektrik Yangın Korunum Sistemleri” ve “Yangın Güvenliğinde Görev Yetki ve Sorumluluklar” başlıklı üç ayrı oturum planlanmıştır. Herbir oturumda, oturum başlığı al- tında birbirini tamamlayıcı konularda sunumlara yer verilmiştir. Sunumların ardından katılımcıların taslak sonuç bildirgesinde değişiklik yapılmasına yönelik görüş ve önerilerini dile getirdikleri bölümler düzenlenmiştir. Bu interaktif bölümlerde söz alan katılımcıların önerileri, gerekçeleri de göz önünde bulundurularak Tüyak Çalıştay Yürütme Kurulu tarafından değerlendirilmiş ve gerekli görülen değişikliklerle birlikte sonuç bildirgesi son haline getirilmiştir.
Bu çalıştayın temel amacı, 21 Ocak 2025 tarihinde Bolu-Kartalkaya’daki bir otelde gerçekleşen ve 78 insanımızın canına mal olan yangın olayına benzer felaketlerin tekrarlanmasını önlemek için, özellikle konaklama amaçlı tesislerde alınması gereken kritik yangın güvenlik önlemlerinde zaafiyete neden olan problemlerin kök nedenlerin ortaya çıkarılması ve çözüm önerilerinin tartışılmasıdır.
1.Yönetmeliğin Tarihçesi ve Yeni Binalar, Mevcut Binalar ile Tarihi Yapılardaki Uygulanışı
Ülkemizde inşa edilen her türlü bina, yapı ve tesiste alınacak yangın güvenlik önlemlerini düzenleyen Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY), ülke genelinde ilk kez 2002 yılında yürürlüğe girmiştir. 2007 yılında aynı isimle yayımlanan ve 2002 yönetmeliğinin yerini alan yönetmelik (BYKHY), günümüze kadar çeşitli hükümlerinde yapılan değişik- liklerle birlikte bugün halen yürürlüktedir.
Yangın güvenliği konusu, mimari-inşai yangın güvenlik önlemleri ile mekanik-elektrik yangın korunum sistemleri gibi farklı disiplinleri kapsayan geniş bir uygulama alanına sahip olduğundan, yönetmelikte bu disiplinlerin herbiriyle ilgili teknik altyapı ve detaylı bilgi gerektiren birçok hüküm bulunmaktadır. Bu kadar geniş bir uygulama alanına ve teknik içeriğe sahip olan yönetmeliğin, ülke genelinde vatandaşlar ve ruhsat (yapı ruhsatı ve çalışma ruhsatı) vermeye yetkili idareler tarafından aynı şekilde anlaşılmasını sağlamak için, açıklayıcı görseller üzerinden yapılan ilave açıklamaların yer aldığı yardımcı dökümanlar yayınlanması ve farklı şekilde yorumlamaya müsait olan hükümlerin açıklığa kavuşturulmasına ihtiyaç duyulur. Bunun ya- nısıra, uluslararası geçerliliği kabul edilen standartlarla karşılaştırıldığında, esas amacının ötesinde zorlayıcı olan hükümlerin uygulanabilir hale getirilmesine ihtiyaç duyulmaktadır.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞİDB) tarafından 2024 yılında yayınlanan BYKHY Uygulama Kılavuzu, yönetmelik hükümlerinin ülke genelinde benzer şekilde uygulanmasını sağlamak için atılmış olumlu bir adımdır. Ayrıca 2024 yılında başlatılan ve halen devam eden kapsamlı yönetmelik değişikliği çalışmaları yönetmeliğin uygulanabilir olmayan hü- kümlerinin yeniden düzenlenmesi için önemli bir fırsattır. 2002 ve 2007 yıllarında yayımlanan yönetmeliklerin yürürlüğe girdiği tarihlerde yönetmelik hükümleriyle ilgili açıklayıcı görseller içeren yardımcı dökümanların olmaması, bazı yönetmelik hükümlerinin okuyan kişilere göre farklı şekillerde yorumlanmasına neden olmuştur. Ayrıca 2012 yılında yapılan bir yönet- melik değişikliği ile, yapı ruhsatı başvurusu ekindeki projelerin onay sürecinde İtfaiyelerin görev alması zorunlu olmaktan çıkarılmış ve bu aşamadaki proje kontrol süreçleri, yangın güvenliği konusunda İtfaiyeler kadar tecrübesi olmayan Belediye personelleri tarafından yürütülebilir hale getirilmiş olup, yapılan bu idari değişikliğin de yangın güvenlik önlemlerinin ülke genelinde benzer şekilde uygulanmasına olumsuz etkisi olmuştur.
Yeni yapılan bir binada, yangın güvenlik önlemlerinin yönetmeliklerle ve ilgili standartlarla uyumlu olmasını sağlamak için, projelendirme aşamasında yangın güvenliğine yönelik düzenlemeler yapılır. Eğer tasarım aşamasında ve/veya uygulama aşamasında yangın güvenliği ile ilgili kurallara uyulmazsa, binanın kullanıma açılması planlanan aşamaya geçildiğinde yapı kullanım izni alabilmek için binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesini gerektirecek düzeyde hatalar ortaya çıkar.
Mevcut binaların yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce yapımına başlanmış veya yapımı tamamlanmış olmaları nede- niyle, yönetmelikte mevcut binalar için geçerli yönetmelik hükümleri, 10.Kısım’da “Mevcut Binalar Hakkında Uygulanacak Hükümler” başlığı altında yeni binalara göre bazı esnekliklere izin verilecek şekilde tarif edilir. Bununla birlikte mevcut binalar için 10.kısımda belirtilmeyen hususlarla ilgili alınması gereken tedbirler için, yapı ruhsatı vermeye yetkili idarenin görüşü esas alınır (Madde 144/1). Ülkemizde yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce ruhsat almış olan mevcut binalarda, gü- nümüze kadar yeniden ruhsat başvurusu gerektiren bir esaslı tadilat ya da kullanım amacı değişikliği yapılmadığı ve itfaiye müdahalesi gerektiren herhangi bir yangın olayı ya da itfaiyeler tarafından yangın güvenliği ile ilgili bir denetim yapılmasını gerektiren bir şikayet olmadığı sürece, bu tür mevcut binaların yönetmeliğin 10.Kısım hükümlerine ne kadar uygun olup olmadığı belirsizdir.Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen tarihi yapılar söz konusu olduğunda ise, yönetmeliğin yaürürlüğe girmesinden onlarca ve hatta yüzlerce yıl önce inşa edilmiş olan yapıarda, aynı anda hem tarihi yapının korunması hem de bu yapıyı kullanan kişiler için can güvenliğinin tehlikeye atılmaması esaslarını birarada gözeten bir risk değerlendirmesine ihtiyaç duyulur. Tarihi yapılarda can güvenliğini sağlayacak önlemler belirlenirken, tüm tarihi yapılara aynı şekilde uygulanabilecek standart önlemler oluşturulamayacağı ve herbir tarihi yapıya özgü farklı çözümler oluşturulmasına ihtiyaç olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
2.Bolu-Kartalkaya’daki Otel Binasında Yaşanan Yangın Felaketine Yol Açan Kritik Hatalar
Bolu-Kartalkaya’da yaşanan yangın felaketinin meydana geldiği otel binası, ülke genelinde ilk kez 2002 yılında yürürlüğe giren yönetmeliğin yayımlanmasından önce inşa edilmiş ve yangının meydana geldiği tarihe kadar konaklama tesisi olarak kullanılmaya devam edilen bir mevcut binadır.
21 Ocak 2025 tarihinde bu binada meydana gelen yangının felaketle sonuçlanmasına neden olan başlıca kritik hatalar, yan- gının gelişim sürecine paralel olarak aşağıda maddeler halinde ele alınmıştır.
-
-
Binada otomatik yangın algılama sistemi olmaması/çalışmaması nedeniyle, yangının erken aşamada haber alınamaması,
-
Bina personelleri tarafından yangın farkedildikten sonra özellikle yatak katlarında konaklayan kişilere yangının haber ve- rilmesine başlanmaması,
-
Binada tesis edilmesi zorunlu olduğu halde otomatik söndürme sistemi olmaması,
-
Yatak katı koridorlarına açık olan sirkülasyon merdiveninin ve panoramik asansörün baca vazifesi görmesi ve yangın bü- yümeye başladıktan kısa bir süre sonra dumanın bu düşey açıklıklardan katlara yayılması,
-
Özellikle yatak katlarında dumanla dolan orta kısımdaki merdivenlere alternatif merdivenler olmaması, tek yönlü kaçış/ölü koridor mesafelerinin yönetmelikte izin verilen sınırlarda kalmasını sağlayacak alternatif çıkışlar planlanmamış olması.
-
Unutulmamalıdır ki, felaketler tek bir hata ile meydana gelmez ve felakete giden yolda birçok kritik hatanın üstüste yapılmış olması gerekir. Yukarıda yangının gelişim aşamasına göre ele alınan kritik hatalardan bir tanesi dahi gerçekleşmemiş olsaydı, yaşanan felaketin boyutu önemli ölçüde azalmış olurdu. Bu gerçeği bilmek yaşadığımız üzüntüyü katlamaktadır. Ancak bu durum aynı zamanda bu tür felaketlerin tekrarlanmaması için, binalarda yangın güvenlik önlemlerinin durumu kontrol edilir- ken, hangi eksikliklere odaklanmamız gerektiği konusunda bizlere yol göstermektedir.
3.Yangın ve Can Güvenliğiyle İlgili Önlemlerdeki Eksikliklerin Tespitine Yönelik Bir Kontrol Listesi
Bolu-Kartalkaya’daki yangın felaketinin temelde yönetmelikte zorunlu olan kritik önlemlerin alınmamış olmasından kay- naklandığı anlaşılmıştır. Bu durum bu felaketin benzerlerinin tekrar yaşanmaması için yönetmeliğin daha zorlaştırıcı hale getirilmesinden ziyade denetim mekanizmasının sıkılaştırılmasına ihtiyaç olduğunu ortaya koymuştur. Bu amaçla yetkili kurumlar tarafından özellikle binalarda yangın güvenlik önlemlerinin belirli aralıklarla kontrol edilmesini amaçlayan periyodik denetimler yapılmasına yönelik düzenlemeler üzerinde durulmakta ve bunun için gerekli altyapı çalışmaları yürütüldüğünü takip etmekteyiz. Bu tür denetimlerin yapılması kadar mühim olan bir husus da, denetimlere başlanmadan önce mevcut yönetmelikteki uygulanabilir olmayan hükümlerin iptal edilmesi veya daha uygulanabilir hale getirilmesidir. Aksi halde fe- laketleri önlemek için çıkılan yol, yangın ve can güvenliği açısından hafif kusur sayılabilecek durumlarda dahi binanın yıkılıp yeniden yapılmasını gerektiren bir yöne kaymış olur.
Periyodik denetimlerin esas amacına hizmet eden bir uygulama şeklinde hayata geçirilebilmesi için, denetim yapılacak bina sayısı ile bu denetimleri yapmak için görevlendirilebilecek uzman sayısı ve denetim için ayrılabilecek süre sınırlaması dikkate alınarak, öncelikle eksikliği durumunda can güvenliğini tehdit edebilecek yangın güvenlik önlemlerinin belirlenmesine odak- lanılacak şekilde sınırlandırılmış bir denetim listesine ihtiyaç olduğu kanaatindeyiz. Hangi düzenlemelerin kontrol listesine dahil edilmeyebileceği konusunda kişiye bağlı bir değerlendirme yapmak yerine, uluslararası geçerliliği kabul edilen yangın kodlarının mevcut binalara uygulanışı sırasında hafifleştirilen uygulamalara dayalı bir yaklaşım takip edilebilir. Uluslararası geçerliliği kabul edilen yangın kodlarındaki bu uygulamanın benzeri yangın yönetmeliğimizde de (BYKHY) bulunmakta olup, yeni binalarda alınan bazı önlemler, mevcut binalara daha az zorlayıcı olacak şekilde uygulanır.
Tüyak 2025 Çalıştay Yürütme Kurulu olarak, bugüne kadar yaşanan yangınlardan elde ettiğimiz tecrübelere ve uluslararası geçerliliği kabul edilen yangın kodlarındaki benzer uygulamalarla yaptığımız karşılaştırmalara dayanarak, konaklama amaçlı tesislerde, can güvenliği açısından öncelikli olacağını düşündüğümüz eksikliklerin tespitine yönelik olarak, konuyla ilgili yet- kilendirilmiş uzmanlar tarafından kullanılmak üzere hazırladığımız kontrol listelerini, “Mimari ve İnşai Yangın Güvenlik Ön- lemleri” için Ek-1’de, “Mekanik-Elektrik Yangın Korunum Sistemleri” için Ek-2’de ve “Operasyonel Yangın Güvenlik Önlemleri” için Ek-3’te kamuoyunun dikkatine sunuyoruz.
2007 yılında yürürlüğe giren yangın yönetmeliğinin konaklama amaçlı tesislere yönelik hükümleri esas alınarak hazırlanan bu kontrol listelerinin oluşturulmasında, bütüncül bir yaklaşımla öncelikle kritik olan ve olmayan başlıca önlemler toplu halde belirtilmiş ve kritik olmadığı düşünülen önlemler listede üzeri çizili olarak belirtilmiştir. Konaklama amaçlı tesisler için hazır- lanmış olan bu kontrol listelerinin Kartalkaya’da yaşanan otel yangınındaki gibi felaketlerin tekrarlanmasını önleme amacına hizmet ederken, aynı zamanda binanın yeniden inşa edilmesini gerektirebilecek hafif kusurlarla uğraşılan bir uygulamaya dönüşmemesini sağlamak da önemlidir. Bu nedenle listelerdeki üzeri çizili olmayan maddeler de dahil olmak üzere, binada tespit edilen eksiklikler arasında hangilerinin hangi şartlarda “hafif kusur” olarak değerlendirilebilir olduğuna dair bir risk değerlendirmesi yapılması kaçınılmazdır. Bu tür bir risk değerlendirmesinin, amacı dışında kullanılmaması için, gerek Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’in (BYKHY) gerekse uluslararası geçerliliği kabul edilen yangın kodlarının mevcut binalardaki uygulanışında izin verilen esneklikler yol gösterici olacaktır.
EKLER. Mevcut Bina Sınıfına Girmeyen Konaklama Amaçlı Tesislerde Periyodik Denetimler için Hazırlanan Kontrol Listeleri
Ek-1. Mimari-İnşai Yangın Güvenlik Önlemleri
Ek-2. Mekanik-Elektrik Yangın Korunum Sistemleri
Ek-3. Operasyonel Yangın Güvenlik Önlemleri
|
Mevcut Bina Sınıfına Girmeyen Konaklama Amaçlı Tesislerde Periyodik Denetimler için Hazırlanan Kontrol Listeleri |
||||
|
Ek-1. Mimari-İnşai Yangın Güvenlik Önlemleri (Can güvenliği açısından felakete yol açabilecek seviyede kritik olmadığı düşünülen önlemler üzeri çizgili olarak belirtildi) |
||||
|
No |
Konu |
Kontrol Edilecek Husus |
EVET |
HAYIR |
|
1 |
Minimum çıkış sayısı |
Aşağıdaki istisnalar haricinde, konaklama amaçlı tesislerin her katından en az iki çıkış sağlanmış
|
||
|
500 kişiyi geçen katlarda en az 3 çıkış var |
||||
|
1000 kişiyi geçen katlarda en az 4 çıkış var |
||||
|
2 |
Çıkışların birbirine alternatifliği |
Yatak katlarında bir koridor içindeki 2 kaçış merdiveni arasındaki mesafe, yağmurlama sistemi olmayan yapılarda koridor uzunluğunun yarısından ve yağmurlama sistemi olan yapılarda ise koridor uzunluğunun 1/3’ünden az değil |
||
|
50 kişiden fazla insan bulunabileceği hesaplanan balo salonu, konferans salonu, toplantı odası, kafeterya, restoran ve yemekhane gibi toplanma amaçlı mekanların birbirine alternatif konumlandırılmış ve kanatları dışarı doğru açılan en az iki kapısı var |
||||
|
3 |
Kaçış mesafeleri |
Alanı 2000 m2’yi geçen katlar için mimari projelerden ayrı olarak hazırlanması zorunlu olan tahliye planları mevcut. |
||
|
Başta yatak katları olmak üzere, her katta ölü koridor uzunluğunun en fazla 15 m (sprinkler sistemi varsa en fazla 20 m) |
||||
|
Otel odası içindeki en uzak noktadan oda kapısına kadar olan mesafe sprinkler sistemi olmadığında en fazla 15 m ve sprinkler sistemi olduğunda en fazla 20 m |
||||
|
Birden fazla çıkışın (yangın merdivenine veya merdivenle bağlantılı yangın güvenlik holüne giriş kapısı ya da doğrudan bina dışına çıkış kapısı) olduğu yatak katlarında, otel odası kapısından başlanarak en yakın kat çıkışına kadar ölçülen mesafenin sprinkler sistemi olmadığında en fazla 30 m ve otomatik sprinkler sistemi ile korunan binalarda en fazla 45 m. |
||||
|
Lobi, restoran, balo salonu, toplantı salonları, fuaye gibi toplanma amaçlı mekanların bulunduğu katlar ile otoparklar, depolar ve teknik odaların bulunduğu katlarda:
NOT: Sprinkler sistemi ile korunan büro binaları için kaçış mesafeleri yukarıdaki değerlerden farklı tanımlanmış olsa da, yukarıda belirtilen mahallerle ortak çıkışları kullanan ofis bölgeleri ve personel alanları için de aynı kaçış mesafeleri alınır. |
||||
|
4 |
Minimum kaçış yolu genişlikleri |
Hiçbir çıkış veya kaçış merdiveni veyahut diğer kaçış yolları genişliği 80 cm’den daha dar değil. |
||
|
Yüksek binalar haricinde kaçış merdiveni genişliklerinin aşağıdaki minimum değerleri sağlıyor.
|
||||
|
Yüksek binalar haricinde yapının mekânlarına hizmet veren koridor ve hol genişlikleri en az 110 cm. |
||||
|
Yüksek binalarda kaçış yolları ve kaçış merdiveni genişlikleri en az 120 cm. |
||||
|
5 |
Çıkış genişliklerinin kapatesiye göre kontrolü |
Aşağıdaki kullanıcı yük faktörlerini kullanarak herbir katta bulunabilecek insan sayısını hesapla:
o ayakta durulan kısımlarında 0.5 m2/kişi o oturulan kısımlarında 1.0 m2/kişi
Aşağıdaki faktörler yardımıyla kata hizmet veren çıkışları kullanarak bina dışına ulaşılan güzergahtaki en dar noktanın kapasitesi, aynı kat için yukarıda hesaplanan toplam kişi sayısından az değil.
|
|
6 |
Kaçış merdiveni özellikleri |
Konaklama amaçlı tesislerde, aşağıdaki istisnai durumlar haricinde, kaçış merdivenlerinin korunumlu yapıldığını kontrol et:
|
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
7 |
Yangın güvenlik holleri |
Yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen konaklama amaçlı tesislerin bu yükseklikteki katlarına hizmet veren kaçış merdivenleri önünde her hatta ve dörtten fazla kata hizmet veren merdivenlerin bodrum katlarından merdivene girişte yangın güvenlik holleri bulunuyor. |
||
|
Yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen konaklama amaçlı tesislerde zorunlu olan acil durum asansörlerine her kattan yangın güvenlik holüyle giriş yapılıyor ve bu hollerden aynı zamanda bir kaçış merdivenine de ulaşılabiliyor. |
||||
|
Yangın güvenlik hollerinde malzeme depolanmıyor. |
||||
|
8 |
Kaçış yolu kapıları |
Kaçış yolu kapıları kaçış yönünde yangın ve diğer acil durumlarda kullanılabilir durumda. |
||
|
Kartlı geçiş sistemi bulunan kapıları, kaçış yönünde yangın harici acil durumlarda da sadece belirli kişilerde bulunabilecek bir kart, şifre, parmak izi ve benzeri geçiş yetkisi kullanmadan güvenli bir yöntemle açılabilir durumda. |
||||
|
Kartlı geçiş sistemlerine ait kilit sistemlerinin enerji beslemesi kesildiğinde kilit sistemi devredışı kalıyor ve kapılar kaçış yönünde serbest açılabilir hale geliyor. |
||||
|
Yangın kapılarının (şaft kapakları hariç) kendiliğinden kapanmasını sağlayacak kapı kapama mekanizmaları var. |
||||
|
Kaçış merdivenlerindeki ve diğer kaçış yollarındaki kapılar en az 80 cm temiz geçiş sağlıyor. |
||||
|
100 kişiden fazla insana hizmet veren yerlerdeki kaçış yolu kapıları panik barlı veya kapı koluna basmayı gerektirmeden kanadından itilerek açılabiliyor. |
|
9 |
Yangın kompartmanları |
Konaklama amaçlı tesislerin aşağıdaki bölümlerini binanın diğer bölümlerinden ayıran kısımlarda, kapılar yangın kapısı özelliğinde (şaft kapakları haricinde kapıların otomatik kapı kapama mekanizmaları mevcut), duvarlarda ve döşemelerde gözle farkedilir kontrolsüz boşluklar bulunmuyor ve tesisat geçişleri çevresindeki boşluklar yangın durdurucu malzemelerle kapatılmış durumda: |
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
10 |
Yapı malzemeleri |
Binanın kullanıma açıldığı tarihten sonra yapı malzemelerinde değişikliğe neden olabilecek tadilat yapılmış olan bina bölümleri için kontrol edilmek üzere (“Her periyodik denetimde kontrol edilmesini önerdiğimiz kritik not” ifadesiyle belirtilenler hariç), |
||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
11 |
Taşıyıcı sistem yangın dayanımı |
Binanın kullanıma açıldığı tarihten sonra bina taşıyıcı sisteminde değişikliğe neden olabilecek tadilat yapılmış olan bina bölümleri için kontrol edilmek üzere, Giriş katında ve üst katlardaki bina taşıyıcı sistemi yangın dayanım süresi:
Bodrum katlardaki bina taşıyıcı sistemi yangın dayanım süresi:
|
||
|
12 |
İtfaiye araç yolları |
İtfaiye araçlarının yaklaşabildiği son noktadan binanın dış cephesindeki herhangi bir noktasına olan yatay uzaklık en çok 45 m. |
||
|
İtfaiye araç yollarının genişliği çıkmaz sokaklarda en az 8 m ve diğer kısımlarda en az 4 m. |
||||
|
Serbest yükseklik en az 4 m. |
||||
|
Dönemeçte iç yarıçap en az 11 m ve dış yarıçap en az 15 m. |
|
Mevcut Bina Sınıfına Girmeyen Konaklama Amaçlı Tesislerde Periyodik Denetimler için Hazırlanan Kontrol Listeleri |
||||
|
Ek-2. Mekanik-Elektrik Yangın Korunum Sistemleri (Can güvenliği açısından felakete yol açabilecek seviyede kritik olmadığı düşünülen önlemler üzeri çizgili olarak belirtildi) |
||||
|
No |
Konu |
Kontrol Edilecek Husus |
EVET |
HAYIR |
|
1 |
Yapı yüksekliği 6.50 m’den fazla veya bina toplam kapalı alanı 1000 m2’den fazla olan konaklama amaçlı tesislerde zorunlu olan otomatik yangın algılama sistemi |
Yönetmelik ve ilgili standartlarca izin verilen istisnai yerler dışında, sistem tüm binayı kapsıyor. |
||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma teknik servisi tarafından yapılan en son bakımlara ait formlar mevcut. |
||||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu tarafından yapılan en son muayeneye ait formlar mevcut. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Yangın algılama paneli devrede ve çalışır durumda. |
||||
|
Yangın algılama panelinde bölgesel olarak algılama yapılamamasına sebep olabilecek devredışı bırakılmış cihaz(lar) yok. |
||||
|
Yangın algılama paneline düşen alarmlar bina güvenlik personelleri tarafından sürekli olarak izlenebiliyor veya Yangın alarmlarının sürekli izlenemediği binalarda, gelen alarmlar doğrudan binanın tahliye senaryosunu başlatıyor. |
||||
|
Rastgele seçilen bir adet yangın ihbar butonu aktive edildiğinde, yangın algılama panelinde cihazın türü ve yeri belirlendi. |
||||
|
Rastgele seçilen bir adet duman dedektörü aktive edildiğinde, yangın algılama panelinde cihazın türü ve yeri belirlendi. |
||||
|
Sprinkler sistemi olan binalarda rastgele seçilen bir akış anahtarı aktive edildiğinde, yangın algılama panelinde cihazın türü ve yeri belirlendi. |
||||
|
Yukarıdaki akış anahtarı testi yapıldığında aynı zamanda yangın algılama panelinde yangın pompası çalıştı bilgisi servis alarmı olarak görüntülendi. |
||||
|
Sprinkler sistemi olan binalarda rastgele seçilen bir kesme vanası kapatıldığında, yangın algılama paneline düşen servis alarmında cihazın türü ve yeri belirlendi. |
||||
|
Gelen yangın alarmı neticesinde, yangın algılama panelinde belirli bir süre (tipik olarak 1 dk) müdahale yapılmadığında senaryo devreye girdi. |
||||
|
Gelen yangın alarmı neticesinde, yangın algılama panelinde alarmın doğruluğunu araştrımak için süre alınan bir işlem yapıldıktan sonra, alarmın geldiği yer araştırılarak gerektiğinde yangın algılama paneli üzerinden yangın senaryosu başlatılabildi. |
||||
|
2 |
Sesli ve ışıklı uyarı sistemleri |
Yangın senaryosu devreye girdiğinde, alarmın geldiği katı da içine alan tahliye zonunda sesli ve ışıklı uyarı sistemleri devreye girdi (düşey açıklıklarla bağlantılı olmayan katlarda istenirse sadece yangın katında tahliye sistemi devreye sokulabilir). |
||
|
Yatak sayısı 200’den fazla olan konaklama amaçlı tesislerde sesli tahliye mesajları yayınlanarak binanın tahliyesi yapılıyor. |
||||
|
Otomatik yangın senaryosunda sadece belirli bir kat veya katların tahliye edildiği binalarda, gerektiğinde manuel olarak binanın tamamında sesli ve ışıklı uyarı sistemleri devreye sokulabiliyor. |
||||
|
Sesli uyarı sistemleri ortam gürültü seviyesinin üzerinde ve dikkat çekmeye yeterli seviyede. |
||||
|
Kat koridorları ve sirkülasyon alanlarında, genel tuvaletlerde, 50 kişiden fazla insanın bulunabileceği toplanma amaçlı mekanlarda ve ortam gürültüsünün yüksek olduğu yerlerde aynı zamanda ışıklı uyarı sistemleri mevcut |
||||
|
3 |
Kaçış yönünde kart, şifre, göz tarama, parmak izi okutma gibi bir yöntemle açılan kapıların kilit sistemleri için yangın otomasyonu |
Yangın senaryosu devreye girdiğinde, en azından tahliye sistemlerinin devreye sokulduğu tüm katlarda ve merdivenlerin bina dışına tahliye edildiği katlardaki kaçış güzergahları boyunca, tüm kapılar kaçış yönünde serbest açılabiliyor. |
||
|
Yangın senaryosu devreye girmemiş olsa da, bahse konu kapılar acil durumlarda gerektiğinde manuel olarak güvenilir bir şekilde açılabiliyor (örneğin kaçış yönünde kapı yakınına konulan acil durum kapı açma butonuyla). |
||||
|
Yangın senaryosu devreye girmemiş olsa da, bahse konu kapıların özel kilit sistemlerine ait enerji beslemesi kesildiğinde, kilit sistemi devredışı kalıyor ve kapılar geçişe serbest hale geliyor. |
||||
|
4 |
Asansörler için yangın otomasyonu |
Yangın senaryosu devreye girdiğinde, asansörler tahliye katına çekilip kapılarını açarak devredışı kalıyor. |
||
|
5 |
Diğer yangın otomasyonları |
Manyetik kapı tutucularla normalde açık tutulan yangın kapılarının, yangın durumunda manyetik kapı tutucuları serbest bırakılarak, kendiliğinden kapanmaları sağlanıyor. |
||
|
Merdiven basınçlandırma sistemleri devreye girdi |
||||
|
Yangının çıktığı bölgeyi içine alan bir duman kontrol sistemi veya duman tahliye sistemi mevcutsa, ilgili alanda yangın senaryosu devreye girdiğinde duman kontrol sistemi veya duman tahliye sistemi de otomatik olarak devreye sokuldu |
||||
|
Yangının çıktığı bölgeye hizmet veren havalandırma sistemlerine ait fanlar, ilgili mahaldeki bir yangın durumu için önceden belirlenmiş bir senaryoya göre çalıştı veya durdu |
||||
|
Yangının çıktığı bölgeye hizmet veren havalandırma sistemlerinde yer alan motorlu yangın/duman damperleri, ilgili mahaldeki bir yangın durumu için önceden belirlenmiş bir senaryoya göre konum aldı |
||||
|
6 |
Doğalgaz kesme otomasyonu |
Yakıt olarak doğalgaz kullanan pişirme cihazlarının yer aldığı mutfak ya da ısıtma sistemlerinin bulunduğu kazan dairesi gibi mekanlarda yangın senaryosu devreye girdiğinde, ilgili mekana hizmet veren doğalgaz hattındaki gaz akışını durduracak bir solenoid vana otomatik olarak kapatılıyor ve gaz akışı duruyor. |
||
|
7 |
Acil durum aydınlatması |
Binada enerji beslemesi kesildiğinde acil aydınlatma sistemi en fazla 10 saniye içerisinde devreye giriyor. |
||
|
1. ve 2.Deprem bölgelerinde yer alan konaklama tesislerinde acil durum aydınlatması için kendinden bataryalı armatürler kullanılmış. |
||||
|
Rastgele seçilen bir yatak katının enerjisi kesildiğinde, koridor boyunca rampa veya basamak bulunan her nokta belirgin olacak şekilde, koridordan kat çıkışlarına ulaşılacak düzeyde bir aydınlatma sağlanıyor. |
||||
|
Yangın merdivenindeki aydınlatma sisteminin veya binanın elektriği kesildiğinde yangın merdivenleri boyunca hiçbir basamak karanlıkta olmayacak şekilde bir aydınlatma sağlanıyor. |
||||
|
8 |
Acil durum yönlendirmesi |
Konaklama amaçlı tesislerdeki koridorlar, lobi ve fuaye gibi sirkülasyon alanlarından çıkışlara ulaşım güzergahlarını oklarla (kapılar üzerindeki işaretlerde ok yerine sadece Çıkış veya Çıkış/Exit yazısı kabul edilir) gösteren acil durum yönlendirmesi yapılmış. |
||
|
Birden fazla çıkışı bulunan mekanlarda ve 50 kişiden fazla insan bulunan toplanma amaçlı mekanlarda (alanı 75 m2’yi aşan balo salonu, konferans salonu, toplantı odası, restoran, kafeterya, yemekhane, vb.), çıkış kapıları üzerinde ve mekanın yapısına göre gerekli ilave noktalarda acil durum yönlendirme işaretleri yerleştirilmiş. |
||||
|
Kaçış merdivenlerinden bina dışına ulaşılan güzergah boyunca yeterli acil durum yönlendirmesi yapılmış ve tahliye katında merdivenden çıkılan kapı, kolayca farkedilir şekilde işaretlenmiş. |
||||
|
9 |
Yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen binalarda zorunlu olan acil durum asansörü |
Normal işletme koşullarında acil durum asansörünün tahliye katındaki itfaiyeci çağırma anahtarıyla asansör doğrudan bu kata getirilebiliyor ve gerekirse kabin içinde ikinci bir anahtar yardımıyla itfaiyeci modunda kullanılabiliyor. |
|
10 |
Basınçlandırma sistemleri |
Merdiven kova yüksekliği 30.5 m’yi geçen veya dörtten fazla bodrum kata hizmet veren kaçış merdivenleri ile yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen binalar için zorunlu acil durum asansör kuyularında tesis edilen merdiven basınçlandırma sistemleri, yangın senaryosu devreye girdiğinde çalışmaya başlıyor. |
||
|
Basınçlandırma sistemi çalışırken ve tüm merdiven kapıları kapalıyken, merdiven kapıları 110 N değerini geçmeyen bir kuvvet uygulanarak açılabiliyor. |
||||
|
Basınçlandırma havası bina dışında, egzoz atış noktalarına en az 5 m uzaktaki bir noktadan alınıyor. |
||||
|
Basınçlandırma fanının dışarıdan hava emişine konulan duman dedektörü algılama yaptığında fan otomatik olarak duruyor. |
||||
|
Yapı yüksekliği 51,50 m’den fazla olan binalardaki kaçış merdivenlerinde, en çok her üç katta bir merdivene basınçlandırma havası veriliyor. |
||||
|
11 |
Kaçış merdiveni havalandırması |
Basınçlandırma sistemi tesis edilmesi zorunlu olmayan kaçış merdivenlerine girebilecek dumanın bina dışına tahliyesi için, merdiven bölümünde açılabilir pencere veya merdivenin üzerinde tepe penceresi bulunuyor. |
||
|
12 |
Diğer duman kontrol sistemleri veya duman tahliye sistemleri |
Katlar arasında yürüyen merdiven veya açık merdivenlerin olduğu açıklıklar gibi alanı 90 m2’den küçük düşey boşluklar hariç olmak üzere, birden fazla katı birbirine bağlayan atriumlar için doğal veya mekanik duman kontrol sistemi mevcut. |
||
|
Mekanik veya doğal yolla havalandırılmayan konaklama amaçlı tesislerin yatak katı koridorlarında “duman kesici” olarak adlandırılan duvar/kapı bölüntüleri kullanılarak koridorlar belli uzunluktaki parçalara ayrılmış (sprinkler sistemi olmayan binalarda en fazla 30 m ve sprinkler sistemi olan binalarda en fazla 45 m). |
||||
|
Yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen konaklama amaçlı tesislerin hol ve koridor gibi ortak alanlarında duman kontrol sistemleri tesis edilmiş. |
||||
|
Alanı 2000 m2’yi geçen kapalı otoparklarda, yangının çıktığı duman zonundan saatte en az 10 hava değişimi sağlayacak kapasitede duman tahliye sistemi tesis edilmiş. |
||||
|
Alanı 100 m2’den büyük sığınaklarda saatte en az 10 hava değişimi sağlayacak kapasitede duman tahliye sistemi tesis edilmiş. |
||||
|
Havalandırma kanallarının şaftlara giriş çıkış noktalarında ve en az 120 dk yangın dayanımı gerektiren duvarlardan geçiş noktalarında yangın damperleri kullanılmış. |
||||
|
13 |
Taşınabilir söndürme cihazları |
Binanın herhangi bir yerindeki bir yangın durumunda yerleri kolayca farkedilebilen ve erişilebilen taşınabilir söndürme cihazları mevcut. |
||
|
Taşınabilir söndürme cihazlarının bina işletmesi tarafından yapılan periyodik kontrollerine ait form veya belgeler mevcut. |
||||
|
14 |
Su depoları ve yangın pompaları (Sulu söndürme sistemi olarak sadece yangın dolapları bulunan binalarda, basıncı ve debisi yeterli olan şebeke hattı veya kullanım suyu hidroforu kullanılabilir ve ayrıca su depoları ile yangın pompaları tesis edilmesi zorunlu değildir) |
Periyodik bakım hizmeti alınan firma teknik servisi tarafından yapılan en son bakımlara ait formlar mevcut. |
||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu tarafından yapılan en son muayeneye ait formlar mevcut. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Yangın söndürme sistemlerine hizmet veren su depolarının doluluk seviyesi uygun ve depolara otomatik dolum yapılıyor. |
||||
|
Pompa dairesinde test hattı vanaları ve boşaltma vanaları haricindeki tüm vanalar açık konumda işletiliyor. |
||||
|
Sistemde bulunan normalde açık vanalar arasında yangın algılama panelinden kapalı konum izlemesi yapılmayanlar, açık konumda zincirle kilitlenmiş durumda. |
||||
|
Yangın pompaları ile jokey pompanın kontrol panoları “ON” konumunda. |
||||
|
Yangın pompaları ile jokey pompa, sistemde basınç düştüğünde otomatik olarak devreye girebiliyor. |
||||
|
Elektrikli yangın pompaları çalıştırıldığında sirkülasyon relief vanasından su akışı gerçekleşiyor. |
||||
|
Dizel pompa bulunan yerlerde, yakıt tankı doluluk seviyesi yeterli (en az 2/3 seviyesinde). |
||||
|
Otomatik yangın algılama sistemi tesis edilmesi zorunlu olan konaklama amaçlı tesislerde, yangın pompalarının otomatik konumda olmaması veya arızalı olması gibi bilgiler, binanın yangın algılama sistemi tarafından servis alarmı olarak izleniyor. |
||||
|
Ana ve yedek pompaların elektrikli pompa olmaları halinde, trafo odaları veya Ana Dağıtım Pano odaları dahil binanın herhangi bir yerinde tek noktadaki bir yangın durumunda, enerji beslemesi açısından yedeklilik sağlanmış durumda. |
|
10 |
Basınçlandırma sistemleri |
Merdiven kova yüksekliği 30.5 m’yi geçen veya dörtten fazla bodrum kata hizmet veren kaçış merdivenleri ile yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen binalar için zorunlu acil durum asansör kuyularında tesis edilen merdiven basınçlandırma sistemleri, yangın senaryosu devreye girdiğinde çalışmaya başlıyor. |
||
|
Basınçlandırma sistemi çalışırken ve tüm merdiven kapıları kapalıyken, merdiven kapıları 110 N değerini geçmeyen bir kuvvet uygulanarak açılabiliyor. |
||||
|
Basınçlandırma havası bina dışında, egzoz atış noktalarına en az 5 m uzaktaki bir noktadan alınıyor. |
||||
|
Basınçlandırma fanının dışarıdan hava emişine konulan duman dedektörü algılama yaptığında fan otomatik olarak duruyor. |
||||
|
Yapı yüksekliği 51,50 m’den fazla olan binalardaki kaçış merdivenlerinde, en çok her üç katta bir merdivene basınçlandırma havası veriliyor. |
||||
|
11 |
Kaçış merdiveni havalandırması |
Basınçlandırma sistemi tesis edilmesi zorunlu olmayan kaçış merdivenlerine girebilecek dumanın bina dışına tahliyesi için, merdiven bölümünde açılabilir pencere veya merdivenin üzerinde tepe penceresi bulunuyor. |
||
|
12 |
Diğer duman kontrol sistemleri veya duman tahliye sistemleri |
Katlar arasında yürüyen merdiven veya açık merdivenlerin olduğu açıklıklar gibi alanı 90 m2’den küçük düşey boşluklar hariç olmak üzere, birden fazla katı birbirine bağlayan atriumlar için doğal veya mekanik duman kontrol sistemi mevcut. |
||
|
Mekanik veya doğal yolla havalandırılmayan konaklama amaçlı tesislerin yatak katı koridorlarında “duman kesici” olarak adlandırılan duvar/kapı bölüntüleri kullanılarak koridorlar belli uzunluktaki parçalara ayrılmış (sprinkler sistemi olmayan binalarda en fazla 30 m ve sprinkler sistemi olan binalarda en fazla 45 m). |
||||
|
Yapı yüksekliği 51.50 m’yi geçen konaklama amaçlı tesislerin hol ve koridor gibi ortak alanlarında duman kontrol sistemleri tesis edilmiş. |
||||
|
Alanı 2000 m2’yi geçen kapalı otoparklarda, yangının çıktığı duman zonundan saatte en az 10 hava değişimi sağlayacak kapasitede duman tahliye sistemi tesis edilmiş. |
||||
|
Alanı 100 m2’den büyük sığınaklarda saatte en az 10 hava değişimi sağlayacak kapasitede duman tahliye sistemi tesis edilmiş. |
||||
|
Havalandırma kanallarının şaftlara giriş çıkış noktalarında ve en az 120 dk yangın dayanımı gerektiren duvarlardan geçiş noktalarında yangın damperleri kullanılmış. |
||||
|
13 |
Taşınabilir söndürme cihazları |
Binanın herhangi bir yerindeki bir yangın durumunda yerleri kolayca farkedilebilen ve erişilebilen taşınabilir söndürme cihazları mevcut. |
||
|
Taşınabilir söndürme cihazlarının bina işletmesi tarafından yapılan periyodik kontrollerine ait form veya belgeler mevcut. |
||||
|
14 |
Su depoları ve yangın pompaları (Sulu söndürme sistemi olarak sadece yangın dolapları bulunan binalarda, basıncı ve debisi yeterli olan şebeke hattı veya kullanım suyu hidroforu kullanılabilir ve ayrıca su depoları ile yangın pompaları tesis edilmesi zorunlu değildir) |
Periyodik bakım hizmeti alınan firma teknik servisi tarafından yapılan en son bakımlara ait formlar mevcut. |
||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu tarafından yapılan en son muayeneye ait formlar mevcut. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Yangın söndürme sistemlerine hizmet veren su depolarının doluluk seviyesi uygun ve depolara otomatik dolum yapılıyor. |
||||
|
Pompa dairesinde test hattı vanaları ve boşaltma vanaları haricindeki tüm vanalar açık konumda işletiliyor. |
||||
|
Sistemde bulunan normalde açık vanalar arasında yangın algılama panelinden kapalı konum izlemesi yapılmayanlar, açık konumda zincirle kilitlenmiş durumda. |
||||
|
Yangın pompaları ile jokey pompanın kontrol panoları “ON” konumunda. |
||||
|
Yangın pompaları ile jokey pompa, sistemde basınç düştüğünde otomatik olarak devreye girebiliyor. |
||||
|
Elektrikli yangın pompaları çalıştırıldığında sirkülasyon relief vanasından su akışı gerçekleşiyor. |
||||
|
Dizel pompa bulunan yerlerde, yakıt tankı doluluk seviyesi yeterli (en az 2/3 seviyesinde). |
||||
|
Otomatik yangın algılama sistemi tesis edilmesi zorunlu olan konaklama amaçlı tesislerde, yangın pompalarının otomatik konumda olmaması veya arızalı olması gibi bilgiler, binanın yangın algılama sistemi tarafından servis alarmı olarak izleniyor. |
||||
|
Ana ve yedek pompaların elektrikli pompa olmaları halinde, trafo odaları veya Ana Dağıtım Pano odaları dahil binanın herhangi bir yerinde tek noktadaki bir yangın durumunda, enerji beslemesi açısından yedeklilik sağlanmış durumda. |
|
15 |
Toplam kapalı kullanım alanı 1000 m2’yi geçen konaklama amaçlı tesislerde zorunlu olan yangın dolapları |
Yangın dolaplarının yerleri farkedilebiliyor. |
||
|
Yatak katı koridorlarında, dekoratif kapak arkasında bulunan yangın dolapları varsa, dolapların yerleri kapak üzerine yerleştirilmiş sembollerden anlaşılıyor ve kapaklar dolabın açılmasına ve hortumun çekilip kullanılmasına engel olmuyor. |
||||
|
Yangın dolapları bina içinde en fazla 30 m (sprinkler sistemi bulunan binalarda en fazla 45 m) aralıklarla konumlandırılmış. |
||||
|
Bir yangın dolabından su akışı yapıldığında (mümkünse binanın en üst katlarındaki bir dolaptan), yangın pompalarının sistemi otomatik olarak besliyor ve erken aşamadaki bir yangına en az 10 m mesafeden müdahale edilebilecek seviyede su alınabiliyor. |
||||
|
16 |
Yüksek bina sınıfındaki konaklama amaçlı tesislerde zorunlu olan itfaiye su alma ağızları |
Bina içinde herhangi bir noktadan en fazla 60 m mesafede ulaşılabilecek şekilde, yangın merdiveni veya yangın güvenlik holü gibi korunmuş alanlarda itfaiye su alma ağızları bulunuyor. |
||
|
17 |
Yüksek bina sınıfına giren veya bina oturma alanı 1.000 m²’den büyük olan veya cephe genişliği 75 m’yi aşan konaklama amaçlı tesislerde zorunlu olan itfaiye su verme ağzı |
İtfaiye su verme ağzı itfaiye araç yoluna en fazla 18 m mesafede ve araçtan hortum bağlantısı yapmaya engel bir durum olmayacak şekilde konumlandırılmış. |
||
|
18 |
Taban alanları 5000 m2’yi geçen konaklama tesislerinde zorunlu olan hidrant sistemi |
Bina çevresinde yerleştirilmiş hidrantlar kolay farkedilebiyor ve hortum bağlantılarının yapılmasına engel bir durum yok. |
||
|
Hidrantların sayısı ve yerleşimi itfaiyenin müdahale imkanları açısından yeterli mi? |
||||
|
19 |
Yatılan oda sayısı 100’ü veya yatak sayısı 200’ü geçen oteller, yurtlar, pansiyonlar ve misafirhaneler ile yapı yüksekliği 21,50 m’den fazla olan bütün yataklı tesislerde zorunlu olan otomatik yağmurlama (sprinkler) sistemi |
Yönetmelik ve ilgili standartlarca izin verilen istisnai yerler dışında, sistem tüm binayı kapsayacak şekilde tesis edilmiş. |
||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma teknik servisi tarafından yapılan en son bakımlara ait formlar mevcut. |
||||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu tarafından yapılan en son muayeneye ait formlar mevcut. |
||||
|
Periyodik muayene kuruluşu bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Yangın algılama panelindeki alarmlar arasında sprinkler sisteminin veya diğer otomatik söndürme sistemlerinin bölgesel olarak devredışı kaldığını gösteren bir alarm bilgisi bulunmuyor. |
||||
|
Sprinkler sisteminin üst katlarındaki bir test vanasından su akışı yapıldığında, yangın pompaları sistemi otomatik olarak besliyor. |
||||
|
20 |
Aynı anda 100’den fazla kişiye hizmet veren mutfakların davlumbazlarında tesis edilmesi zorunlu olan otomatik söndürme sistemi |
Periyodik bakım hizmeti alınan firma teknik servisi tarafından yapılan en son bakımlara ait formlar mevcut. |
||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
En son yapılan davlumbaz kanal temizliğine ait form mevcut. |
||||
|
Davlumbaz kanal temizliği hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Sistem otomatik devreye girecek şekilde aktif durumda, silindirlerde manometre basınç göstergesi normal konumda, sızıntı veya belirgin bir hasar gözlenmedi. |
||||
|
Sistem gerektiğinde güvenli bir noktadan elle devreye sokulabilecek şekilde tesis edilmiş. |
||||
|
Davlumbazın baca içine doğru yükselen nozul var. |
||||
|
Pişirme ekipmanı tipleri ve yerlerinde değişiklik yapılmamış ve nozullar pişirme ekipmanlarına odaklanmış durumda. |
||||
|
Nozullarda ve ısıl algılayıcılarda belirgin bir yağ birikimi yok. |
||||
|
Nozulları yağ birikmesinden koruyan kapaklar takılı veya zarları/folyoları delinmemiş. |
|
21 |
Sprinkler sistemi yerine alternatif otomatik söndürme sistemi olarak tesis edilmesine izin verilen gazlı söndürme sistemi (varsa) |
Periyodik bakım hizmeti alınan firma teknik servisi tarafından yapılan en son bakımlara ait formlar mevcut. |
||
|
Periyodik bakım hizmeti alınan firma bu hizmeti vermek için yetkinlik belgesine sahip olduğunu belgeleyebiliyor. |
||||
|
Sistemin tesis edildiği odanın duvarlarında kontrolsüz boşluklar bulunmuyor. |
||||
|
Mahale bina dışından taze hava getiren veya mahaldeki havayı bina dışına atan havalandırma sistemlerine bağlı kanalların, mahal duvarlarını geçiş noktalarında motorlu yangın damperleri bulunuyor. |
||||
|
Mahal kapısı otomatik kapı kapatıcıyla kendiliğinden kapanıyor. |
||||
|
Söndürme paneli otomatik devreye girecek konumda ve herhangi bir arıza ışığı yanmıyor. |
|
Mevcut Bina Sınıfına Girmeyen Konaklama Amaçlı Tesislerde Periyodik Denetimler için Hazırlanan Kontrol Listeleri |
||||
|
Ek-3. Operasyonel Yangın Güvenlik Önlemleri |
||||
|
No |
Konu |
Kontrol Edilecek Husus |
EVET |
HAYIR |
|
1 |
Yangın Algılama Paneline Gelen Alarm Bilgilerinin Yönetilmesi |
Yangın algılama paneline düşen alarmlar bina güvenlik personelleri tarafından sürekli olarak izlenebiliyor |
||
|
Yangın algılama panelindeki alarmları izleyen güvenlik personelleri, gelen alarmın adres bilgisini okuyarak, gelen alarmın türünü (dedektör, yangın ihbar butonu, su akış anahtarı gibi bir yangın alarmı, yangın algılama sistemindeki bir arıza bilgisi gibi teknik alarmlar ile sprinkler sistemindeki kesme vanalarından birinin kapanması ya da yangın pompasının çalışması gibi servis alarmları) ve alarmın geldiği cihazın yerini anlayabiliyor |
||||
|
Yangın algılama paneline gelen teknik alarmlar veya servis alarmları doğrudan teknik ekipler tarafından izlenebiliyor veya bunun yapılamadığı konaklama amaçlı tesislerde bu tür alarmlar güvenlik personelleri tarafından teknik ekiplere iletiliyor |
||||
|
Yangın algılama paneline, doğrudan yangın senaryosunu başlatmayan bir yangın alarmı geldiğinde, yangın senaryosu otomatik olarak başlatılmadan önce alarmın doğruluğunu araştırmak için ilave süre talep edilmesini sağlayan bir gerisayım bekleniyor (uluslararası geçerliliği kabul edilen standartlara göre 15 s ve ülkemizdeki uygulamalarda tipik olarak 60 s alınan teyit süresi) |
||||
|
Teyit süresi sona ermeden yangın algılama panelinde veya panele bağlı grafik izleme bilgisayarında teyit işlemi yapılarak gelen alarmın doğruluğu araştıracak ilave gerisayım süresi başlatılabiliyor (uluslararası geçerliliği kabul edilen standartlara göre 180 s ve ülkemizdeki uygulamalarda tipik olarak 300 s alınan araştırma süresi) |
||||
|
Araştırma süresi için yangın alarmının geldiği yeri kontrol etmek için keşifçi olarak bir güvenlik personeli yönlendiriliyor ve olası bir yangına müdahale hazırlığına başlamaları için acil durum ekiplerine haber veriliyor |
||||
|
Keşifçinin giriş yetkisi bulunmadığı bir mahalden gelen yangın alarmını kontrol etmek için, yetkili kişi olay yerine yönlendiriliyor |
||||
|
Araştırma süresi sona ermeden önce yangının olduğu bölgeden gelen diğer yangın alarmlarına veya olay yerine ulaşan keşifçiden gelen doğrulama bilgisine göre araştırma süresinin sonu beklenmeden yangın algılama panelinin yer aldığı güvenlik kontrol merkezinden manuel olarak binanın tahliyesi başlatılabiliyor |
||||
|
Olay yerine ulaşan keşifçinin yangın alarmının hatalı olduğu bilgisini iletmesi halinde, yangın algılama panelinin sıfırlanmasının ardından aynı hatalı alarmın tekrar gelmemesi için yangın algılama paneli veya grafik izleme bilgisayarı üzerinden hatalı alarma neden olan cihazla ilgili problem giderilene kadar veya ilgili mahalde cihazın yangın alarmı vermesine sebep olan toz veya buhar üretimi gibi durumlar düzeltilene kadar, ilgili cihazdan yangın alarmı gelmesini engelleyecek şekilde cihaz geçici olarak devredışı bırakılıyor |
||||
|
2 |
Acil Durum Ekiplerine Yönelik Ekipmanlar ve Kişisel Koruyucu Donanım (KKD) |
Konaklama amaçlı tesisin acil durum istasyonu olarak planlanmaya uygun bir yerinde, acil durum ekiplerinin ihtiyaç duyabileceği uygun ve yeterli sayıda kullanıma hazır durumda ekipman ve kişisel koruyucu donanım bulunduruluyor (Örnek malzeme listesi: ilkyardım çantası, el feneri, seyyar aydınlatma takımı, telsiz, megafon, yangına müdahale için uygun elbise, eldiven, çizme, başlık, maske, solunum cihazı, yangın battaniyesi, söndürme tüpü, yassı hortum, lans, hidrant veya itfaiye su alma ağzı açma anahtarı, vb.) |
||
|
Acil durum ekipleri esas ve yedek görevleriyle ilgili ekipmanlara nasıl ulaşabileceklerini ve bunları hangi şartlarda ve nasıl kullanabileceklerini biliyor, gerektiğinde binadaki acil durum asanörlerini veya kaçış merdivenlerini kullanarak bu ekipmanlarla binanın en üst katına ulaşabilecek durumda |
||||
|
3 |
Acil Durum Ekipleri |
Konaklama amaçlı tesiste yangın eğitimleri ve tatbikatları planlayıp, yangın korunum sistemlerinin periyodik kontrol, test ve bakımlarını takip etme görevlerini yerine getirebilecek ve binada yangın riskini artırabilecek durumları belirleyip önlem alınmasını sağlama yetkisine sahip olan bir yangın güvenliği sorumlusu bulunuyor |
||
|
Acil durum ekibinde söndürme, kurtarma, koruma ve ilkyardım görevlerinin herbirini yapmak için görevlendirilmiş yedekli personeller var |
||||
|
Acil durum ekibinde yer alan personellere görevleri imza karşılığında tebliğ edilmiş |
||||
|
Acil durum ekibinde yer alan personellerin iletişim bilgileri bina güvenliğinde mevcut ve gerektiğinde hızlı iletişim kurulabiliyor |
||||
|
4 |
Personel Eğitimi |
Tüm otel personeli yılda en az bir kez “yangınla mücadele, tahliye ve ilkyardım” konularında temel yangın eğitimi alıyor |
||
|
Temel yangın eğitimini alan kişiler binadaki mevcut yangın güvenlik önlemleri hakkında bilgilendiriliyor, kaçış yollarına hakim ve taşınabilir yangın söndürme cihazları ile yangın dolabı gibi amatör kullanıcılara yönelik müdahale ekipmanlarına nasıl ulaşacağını ve gerektiğinde bunları hangi şartlarda ve nasıl kullanılacağını biliyor |
||||
|
Yeni işe başlayan personele, işe girişte yangın güvenliği prosedürleri anlatılıyor |
||||
|
Eğitimlerde, oda kat görevlilerine, mutfak personeline, teknik ekiplere ve resepsiyon çalışanlarına, kendi çalışma alanlarındaki yangın risklerine yönelik bilgi veriliyor |
||||
|
Acil durum ekibinde yer alan personeller yılda en az bir kez “ileri yangın eğitimi” alıyor ve eğitimle ilgili sınava tabi tutuluyor |
||||
|
İleri yangın eğitimini alan kişiler acil durumlardaki görevlerini biliyor, diğer ekip üyelerini tanıyor, gerektiğinde onlara kolayca ulaşabiliyor, görevlerini devralabiliyor ve yangın sırasında binadaki kişisel koruyucu donanım ile yangına elle müdahale ekipmanlarına nasıl ulaşacağını ve gerektiğinde bunları hangi şartlarda ve nasıl kullanacağını biliyor |
||||
|
Tüm eğitimlere ait katılım belgeleri ve sınav tutanakları kayıt altında tutuluyor |
||||
|
Tüm eğitimler konuyla ilgili yetkin ve deneyim sahibi kişiler tarafından uygulamalı olarak veriliyor |
||||
|
5 |
Tatbikatlar |
Binada yılda en az bir kez yangın tatbikatı yapılıyor |
||
|
Tesiste görevli tüm personeller yılda en az bir kez yangın tatbikatına katılıyor (gerekirse her yıl birden fazla sayıda tatbikat organize edilerek) |
||||
|
Tatbikatta tespit edilen eksiklikler raporlanıyor ve tatbikat raporları kayıt altında tutuluyor |
||||
|
Binadaki kurtarma imkanlarına bağlı olarak, acil durum asansörlerini veya kaçış merdivenlerini kullanmak suretiyle, tatbikatlar tekerlekli sandalyede veya sedye üzerinde bulunan bir kişinin binadan çıkarılıp toplanma alanına kadar getirilmesini kapsıyor |
||||
|
Tatbikatlar, başta yangının çıktığı kat olmak üzere, her katın tamamen tahliye edilebildiğini, yardım almadan kendi başına tahliye olamayacak durumdaki kişilerin kattaki güvenli alanlara sevk edilip yerlerinin kurtarma ekibine haber verildiğini ve böylece gerçek bir yangında geride kimse kalmadan tüm binanın tahliye edilmesi hedefinin başarıyla yerine getirilebilmesini engelleyecek bir problem olmadığını belirleyecek şekilde gerçekleştiriliyor |
||||
|
6 |
Misafir Bilgilendirmesi |
Yatak odalarının kapı arkasında veya kapıya yakın yan duvarda basitleştirilmiş yangın kaçış krokileri bulunuyor |
||
|
Yangın kaçış krokisinde “Buradasınız” işareti olan odanın komşularına göre yerleşim oryantasyonu, krokiye karşıdan bakış yönüyle uyumlu |
||||
|
Acil anons sistemi olan binalarda en azından Türkçe ve İngilizce olarak iki dilde tekrar eden tahliye anonsları yayınlanıyor |